Elke huurder is verplicht om de woning in dezelfde staat terug te bezorgen als hij die betrokken heeft. De plaatsbeschrijving is hierbij de cruciale referentie.
Op het einde van de huurovereenkomst wordt een plaatsvergelijk opgemaakt.
Men bepaalt de (eventuele) schade die de woning heeft opgelopen tijdens het huurcontract door de plaatsbeschrijving bij aanvang van de overeenkomst te vergelijken met de huidige toestand van de woning.
Schade door ouderdom, overmacht of door het normale gebruik moet niet vergoed worden door de huurder.
Indien er bij aanvang van de huur geen gedetailleerde plaatsbeschrijving werd aangemaakt, gaat men ervan uit dat de woning zich aan het einde van de overeenkomst nog in dezelfde staat bevindt als toen de huurder de woning betrok.
De huurder is dan niet verantwoordelijk voor de mogelijke huurschade en/of eventuele herstellingskosten.
Men doet dus best beroep op een deskundige voor de opmaak van een gedetailleerde plaatsbeschrijving.
Een plaatsbeschrijving kan als bewijsmateriaal dienen op een rechtbank.
HomeAttest is een opgeleide deskundige voor de opmaak van uw plaatsbeschrijving of plaatsvergelijk.